Resumen
DOCTRINA: De conformidad con lo que dispone el artículo 13 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces las funciones de dicho auxiliar de la administración de justicia en la constitución de la propiedad inmueble son esencialmente pasivas y no está dentro de ellas el examinar la validez de los títulos que se le presentan para su inscripción, salvo que una norma especial lo autorice para ello.
Los vicios o defectos que justifiquen la negativa de ese auxiliar a inscribir deben ser visibles en el título, o sea, deben aparecer de su lectura.La validez de un título, como lo sería el afectado por las normas de la Ley 19.253 sobre Propiedad Indígena, debe ser planteada por quien tenga interés en ello, en un juicio de lato conocimiento de acuerdo con las normas de los artículos 1682 y siguientes del Código Civil.VOCES: Casación en la forma y en el fondo (inscripción de inmueble) - Inscripción de inmueble (recurso de casación en la forma y en el fondo) - Propiedad indígena (inscripción de inmueble) - Rechazo del Conservador (propiedad indígena) - Validez del título (juicio lato conocimiento) - Juicio lato conocimiento (validez del título) - Vicios o defectos del título (conservador de bienes raíces) - Conservador de Bienes Raíces (vicios o defectos del título).
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Extracto
Casación forma y fondo, 3 de enero de 2001. Fernández Calvo, Rodrigo R. con Conservador Bs. Rs. Pto. Montt
En estos autos rol 15.307 del Tercer Juzgado de Letras de Puerto Montt, la juez titular de dicho tribunal, por sentencia de 16 de agosto de 1999, rechazó lasolicitud hecha por el señor Rodrigo Rolando Fernández Calvo para que se ordenara al Conservador de Bienes Raíces de esa ciudad practicar una determinada inscripción en el Registro de Propiedad a su cargo. Apelada esta resolución, la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, el tres de mayo del año pasado, la confirmó sin modificaciones. Contra esta última sentencia, el solicitante dedujo recursos de casación en la f...
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