Terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta (consignación temporánea). Consignación de la renta adeudada durante la secuela del juicio.

Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II › Contratos (2010)

Autor: Raúl Tavolari Oliveros

Cargo del Autor: Director

Páginas: 509-512

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Resumen

Mientras dure la tramitación de la causa sobre terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta, el contrato materia de la litis está vigente; y, consiguientemente, el arrendatario puede prestar en tal estado del juicio las seguridades competentes de que verificará el pago demandado. Debe desecharse el recurso de casación en el fondo que, aduciendo la infracción de la norma del art. 1977 del Código Civil, sostiene su infracción porque los jueces sentenciadores declararon enervada la acción de terminación con la consignación hecha por el demandado tres meses después de practicada la segunda reconvención, y antes de dictarse la sentencia de primer grado

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Extracto

Terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta (consignación temporánea). Consignación de la renta adeudada durante la secuela del juicio.

Cas. fondo 23 de mayo de 1974

Ante el Cuarto Juzgado Civil de Mayor Cuantía de esta capital, doña Laura Denegrí Tromben demandó en juicio de terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta a don Gabriel Villanueva Torres solicitando se declarara terminado el existente entre ambos sobre el departamento Nº 303 del edificio ubicado en calle Navidad Nº 158...

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