Política habitacional
| Autor | Paulina Henoch I. |
| Cargo | Ingeniero comercial, con mención en Economía y magíster en Economía Aplicada de la Universidad de Chile |
| Páginas | 9-10 |
Libertad y Desarrollo
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grandes rasgos, la política habitacional del Minis-
terio de Vivienda y Urbanismo se divide por el tipo
de solución que entrega. Existen subsidios para
adquirir una vivienda y subsidios para mejorarla o
mejorar su entorno (Ver Cuadro N°2 con el resumen de los
subsidios habitacionales).
Entre los subsidios para adquirir la vivienda se encuentran
los “subsidios sin deuda”, cuyo monto toma en cuenta a
familias que no pueden optar a un crédito hipotecario. En
este caso, el nanciamiento proviene del ahorro de las fa-
milias y el subsidio habitacional. Estas familias pueden
postular al Fondo Solidario Elección de Viviendas regulado
por el DS.49 de 2011 y el Subsidio de Habitabilidad Rural.
Estos subsidios pueden ser aplicados para viviendas cuyo
precio máximo es respectivamente de 950 UF (aproxima-
damente $ 25 millones) y 1.400 UF (más de $ 37 millones).
Para las familias emergentes y de clase media existen los
“subsidios con deuda”, que consideran que para adquirir
una vivienda de mayor valor se puede complementar el
nanciamiento del subsidio habitacional con un crdito hi-
potecario. Estas familias pueden postular a tres tipos de
programas: el Sistema Integrado de Subsidios regulado
por el DS. 1 de 2011; el Programa de Integración Social y
Territorial regulado por el DS. 19 de 2016; y el programa
Leasing Habitacional. Estos subsidios pueden ser aplica-
dos para viviendas de hasta 2.400 UF (casi $ 64 millones).
Desde el año 2013 se cuenta también con el programa
de arriendo que entrega un subsidio para completar este
pago. Considera un subsidio de 3 UF mensuales, es decir,
aproximadamente $ 80 mil pesos. El subsidio de arriendo
se regula por el DS. 52 de 2013 y busca ser una solución
temporal, pero inmediata para las familias.
Adicionalmente, en la política habitacional se encuentra un
subsidio para mejorar las viviendas y su entorno, conocido
como el Programa de Protección Patrimonial (3PF), que es
regulado por el DS. 255 de 2006.
A
2. POLÍTICA HABITACIONAL
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