René Abeliuk Manasevich, Contrato de promesa, de opción y otros acuerdos previos
Autor | Hernán Corral Talciani |
Páginas | 263-267 |
Recensiones
263
Recensiones
Diciembre 2012
REN É ABE LI UK MAN A SE -
VICH, CONTRATO DE PROMESA,
DE OP CIÓN Y OTROS ACUERDOS
PRE VIOS, SANTIAGO, ABE LE DO
PERROT THOM SON REUTERS,
2012, 378 PP.
El conocido jurista René Abeliuk fue
uno de los pioneros en el estudio del
contrato de promesa y publicó una
monografía sobre ella en 1971. Lue-
go, una segunda edición aumentada
fue editada en 1983. El libro de 2012
es, parcialmente, una tercera edición,
pero en su conjunto puede mirar-
se como una nueva obra, ya que
presenta un panorama muchísimo
más amplio de todos los negocios
jurídicos que, junto con la promesa,
se han ido agregando a ella como
acuerdos preliminares, algunos por
influencia de la globalización jurídica
(el leasing, el contrato de opción),
otros por el legislador interesado en
promover el acceso a la vivienda, y
otros por la práctica de los agentes
que intervienen en las operaciones
necesarias para adquirir una propie-
dad raíz (ofertas irrevocables, cierres
de negocios, promesas o ventas en
verde).
Con la claridad y la referencia
constante a la práctica jurídica, no
sólo reflejada en la jurisprudencia
de los tribunales (que se pone al día
con fallos recientísimos) sino en el
conocimiento del autor como asesor
y consejero de empresas y adquiren-
tes de propiedad, va desarrollando
de manera minuciosa el análisis del
contrato de promesa y las múltiples
discusiones suscitadas sobre todo por
la doctrina antigua recelosa de este
tipo de contrato, y luego de toda la
familia de acuerdos y de regulacio-
nes legales especiales que se han ido
ubicando alrededor de la promesa
de compraventa como modos alter-
nativos para adquirir propiedades.
La versación de René Abeliuk en
las leyes especiales que regulan la
adquisiciones de bienes urbanos y
rurales es admirable, pues el libro
no sólo trata de la ley del llamado
leasing habitacional, al cual dedica
un capítulo especial sino, también,
de la responsabilidad del propietario
primer vendedor de la Ley General
de Urbanismo y Construcciones,
Revista Chilena de Derecho Privado, Nº 19, pp. 263-267 [diciembre 2012]
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