Los Títulos de Dominio de los Inmuebles - Manual de estudio de títulos. De dominio de la propiedad inmobiliaria - Libros y Revistas - VLEX 275057039

Los Títulos de Dominio de los Inmuebles

AutorJuan Feliu Segovia
Páginas11-19
11
PÁRRAFO
CONCEPTO GENÉRICO DE TÍTULOS
1. Cuando un abogado, un ejecutivo de banco o un corredor de
propiedades habla de “estudiar los títulos”, todos entienden y
quieren expresar lo mismo: los títulos de dominio de un inmueble, de
una “propiedad”, como se dice en el lenguaje corriente, incluso
en las inscripciones conservatorias.
2. Cuando se habla de estudiarlos, la expresión “títulos” no se
emplea en su sentido jurídico estricto, o sea, el antecedente, el
acto o contrato que fundamenta y valida la tradición: un modo
de adquirir el dominio y la posesión regular de los inmuebles. La
expresión “títulos” se usa en el sentido genérico que le atribuye
el Diccionario de la Real Academia Española, según el cual por
lo común se dice “título” por el documento en que consta el
derecho a una hacienda o un predio. En tal sentido, cuando se
habla de “estudiar títulos” se habla de examinar los documentos en
que consta y acreditan el dominio sobre un bien raíz.
PÁRRAFO
LOS DOCUMENTOS QUE FORMAN LOS TÍTULOS
3. El dominio de los inmuebles, lo que genéricamente se llama
“la propiedad inmobiliaria”, está organizado y reglamentado sobre
dos principios básicos:
C A P Í T U L O P R I M E R O
LOS TÍTULOS DE DOMINIO
DE LOS INMUEBLES

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