Autorizaciones especiales - Derecho Urbanístico Chileno - Libros y Revistas - VLEX 318241115

Autorizaciones especiales

Autor:José Fernández Richard - Felipe Holmes Salvo
Cargo del Autor:Profesor de Derecho Urbanístico, Universidad de Chile - Profesor ayudante de Derecho Urbanístico, Universidad de Chile
Páginas:243-245
RESUMEN

1. Renuncia de mejoras - 2. Construcciones provisorias

 
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Las autorizaciones especiales están tratadas en los artículos 121
al 125 de la LGUC.
Un común denominador de las autorizaciones especiales lo
constituyen las facultades discrecionales de los Directores de Obras
el concederlas o denegarlas. De esa forma no están reguladas
por normas que obligan a actuar al Director de Obras de una u
otra manera, sino que queda a criterio de dicho funcionario la
respectiva autorización especial.
El artículo 121 trata la renuncia de mejoras y el artículo 124 las
construcciones provisorias. Ambos son de común aplicación.
El artículo 122 trata las cesiones gratuitas como condición
para obtener una autorización en casos de que un inmueble
haya sido declarado de construcción obligatoria. Más allá de la
engorrosísima redacción del artículo, no ha sido aplicado.
El artículo 123 trata la autorización para refaccionar una cons-
trucción que no cumpla con el Plan Regulador y que haya sufrido
daños por causa de un siniestro. Es de escasísima aplicación.
En esta obra nos ocuparemos de los artículos 121 y 124.
1. RENUNCIA DE MEJOR AS
El artículo 121 de la LGUC se refiere a autorizaciones especiales
en terrenos afectos a utilidad pública por un Instrumento de
Planificación Territorial, de acuerdo al artículo 59 de la LGUC.
Así las cosas, tal como lo establece la regla general del artículo
59 el artículo 121, en los terrenos a que se refiere el artículo 59 no
podrán efectuarse nuevas construcciones y si estuvieren edificados,
no será permitido reconstruir los edificios, alterarlos o repararlos.
C A P Í TU L O DE C I M OQ U I N T O
AUTORIZACIONES ESPECIALES

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