Normativas tributarias
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De las Infracciones
y Sanciones
Normativas
Tributarias
1.- MATERIA: Impuesto al Valor Agregado en prestaciones realizadas por
comunidad de copropietarios de un edicio. Remuneración por concepto de
arriendo de máquinas de lavar y secar ropa de propiedad de la comunidad de
copropietarios, hecho gravado con el Impuesto al Valor Agregado.
OcioN°1997,de11.09.2013
Subdirección Normativa
Dpto. de Impuestos Indirectos
Dirección Nacional del SII
Seha solicitadoa este Servicioconrmar loscriterios que expone,en ordenala
situación frente al Impuesto al Valor Agregado de las comunidades de copropietarios
que arriendan o ceden el uso y goce temporal de máquinas de lavar y secar ropa a
loshabitantesdesusrespectivosedicios.
I.- ANTECEDENTES
UnacomunidaddecopropietariosacogidosalaLey19.537deunedicio,arrienda
máquinasdelavarysecarropaaloshabitantes deledicioacambiode unprecio
representadoporunachaqueautorizaelusodelasmismas.
Conelndedarestrictocumplimientoalaley,solicitaseindiquecuáleselcorrecto
tratamiento tributario frente al Impuesto al Valor Agregado de la comunidad, en
relación a la cesión o arrendamiento de máquinas de lavado y secado de ropa,
conrmandolosiguiente:
La comunidad de copropietarios es un contribuyente de IVA.
La comunidad de copropietarios, cumple con todos los elementos del hecho
gravado especial contenido en el artículo 8° letra g) de la Ley sobre Impuesto al
Valor Agregado.
Noexisteexenciónpersonalni realquebenecieala actividaddesarrolladaporla
comunidad de copropietarios.
Que en consecuencia, el arriendo o cesión temporal del uso o goce de máquinas
de lavado y secado de ropa efectuada por la comunidad de copropietarios a los
habitantesdel ediciopor elcualrecibe unprecio, esun hechogravadoafecto a
IVA.
Que de acuerdo a lo establecido en el artículo 55° de la Ley sobre Impuesto al Valor
Agregado, la comunidad de copropietarios debe emitir la correspondiente boleta o
factura,cadavezquecedaelusoygocetemporaldelasmáquinasacadaunode
los habitantes/usuarios.
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Tributarias
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