La protección del acreedor por vicios redhibitorios en el Código Civil Chileno: entre la fase precontractual y contractual - Núm. 47, Diciembre 2016 - Revista de Derecho - Libros y Revistas - VLEX 694209465

La protección del acreedor por vicios redhibitorios en el Código Civil Chileno: entre la fase precontractual y contractual

Autor:Patricia Verónica López Díaz
Cargo:Licenciada en Ciencias Jurídicas y Sociales Universidad Adolfo Ibáñez. Doctora en Derecho Pontificia Universidad Católica de Valparaíso
Páginas:57-90
RESUMEN

Este artículo aborda la protección del acreedor por vicios redhibitorios en nuestro Código Civil con la finalidad de demostrar que admite al menos dos lecturas que se reconducen, respectivamente, a un modelo de protección contractual y otro precontractual, constatación que permitirá al acreedor diseñar de mejor forma su estrategia frente a una disconformidad que, acaecida en la fase de formación... (ver resumen completo)

 
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ABSTRACT
The present work address the
creditor protection by redhibitory
defects in our Civil Code in order to
demonstrate that it provides it supports
two different readings that determine
a model of contractual protection and
other pre-contractual, finding that is
useful to the creditor to design of strategy
against a failure to conform which appear
in the formation stage of contract and is
projected in its execution.
KEYWORDS
Redhibitory defects – Pre-
contractual stage – Contractual stage.
* Licenciada en Ciencias Jurídicas y Sociales Universidad Adolfo Ibáñez. Docto-
ra en Derecho Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Profesora de Derecho
Civil de la Universidad de Valparaíso. Dirección Postal: Errázuriz 2120, Valparaíso,
Chile. Correo electrónico: patriciaveronica.lopezdiaz@gmail.com. Este trabajo for-
ma parte del Proyecto FONDECYT de Iniciación N° 11150423: “Hacia la articu-
lación de un sistema de medios de tutela por responsabilidad precontractual en el
Código Civil Chileno” del que la autora es investigadora responsable.
RESUMEN
Este artículo aborda la
protección del acreedor por vicios
redhibitorios en nuestro Código Civil
con la finalidad de demostrar que
admite al menos dos lecturas que se
reconducen, respectivamente, a un
modelo de protección contractual
y otro precontractual, constatación
que permitirá al acreedor diseñar de
mejor forma su estrategia frente a una
disconformidad que, acaecida en la
fase de formación del contrato, pueda
proyectarse en su ejecución.
PALABRAS CLAVE
Vicios redhibitorios – Tutela
precontractual – Tutela contractual.
Revista de Derecho
de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso
XLVII (Valparaíso, Chile, 2do semestre de 2016)
[pp. 57 - 90]
RECIBIDO el 10 de junio y APROBADO el 2 de noviembre de 2016
LA PROTECCIÓN DEL ACREEDOR POR VICIOS
REDHIBITORIOS EN EL CÓDIGO CIVIL CHILENO: ENTRE
LA FASE PRECONTRACTUAL Y CONTRACTUAL
[The Protection of the Creditors for Redhibitory Defects in the Chilean Civil
Code: Between the Pre-contractual and Contractual Stage]
Patricia VERÓNICA LÓPEZ DÍAZ*
Universidad de Valparaíso, Chile
PATRICIA VERÓNICA LÓPEZ DÍAZ58 REVISTA DE DERECHO XLVII (2do semestre de 2016)
I. INTRODUCCIÓN
En la última década la doctrina nacional ha configurado la procedencia
de los medios de tutela por incumplimiento contractual, prestando menor
atención a la tutela precontractual del acreedor y su eventual confluen-
cia con aquella, en términos generales,1 o a propósito de un supuesto
concreto en que ésta tiene lugar, como acontece tratándose de los vicios
redhibitorios2. En efecto, excepcionalmente se ha abordado el análisis
de la nulidad como forma de ineficacia en nuestro Código3 o medio de
tutela precontractual4 y el concurso del error con trascendencia anulatoria
y la resolución por incumplimiento5, pero, a la fecha, no se ha indagado
1 En tal sentido De la Maza aborda los con cu rs os ve rt ic al es, analizando
aquellos que tienen lugar entre el error y la acción redhibitoria y resolutoria, respecti-
vamente, proporcionando reglas de solución (DE LA MAZA GAZMURI, Iñigo, La tutela
del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa, en Revista de
Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso 63 (2014), pp. 146-149).
2
CAPRILE BIERMANN, Bruno, Las acciones del comprador insatisfecho: el cúmulo ac-
tual (Ley de protección al consumidor, vicios redhibitorios, error sustancial, resolución por
incumplimiento) y la tendencia al deber de conformidad en el Derecho Comparado en
MANTILLA ESPINOSA, Fabricio–PIZARRO WILSON, Carlos (coordinadores,) en, Estudios
de Derecho Privado en homenaje al profesor Christian Larroumet (Santiago, Editorial
Fundación Fernando Fueyo, 2008), pp. 574-578, BARAONA GONZÁLEZ, Jorge, La
acción redhibitoria como acción de nulidad, en GUZMÁN, Alejandro (editor), Estudios
de Derecho Civil III (Santiago, Editorial LegalPublishing, 2008), pp. 663-665 y 668-
669, DE LA MAZA, Iñigo, cit. (n. 1), pp. 147-148 y LÓPEZ DÍAZ, Patricia Verónica,
La indemnización de daños por vicios redhibitorios como medio de tutela precontractual
autónomo en el Código Civil Chileno: un tópico cuya procedencia y alcance aún per-
manecen difusos, en: Departamento de Derecho Privado Universidad de Concepción
(editor), BARRÍA PAREDES, Manuel (coordinador), Estudios de Derecho Civil XI (San-
tiago, Editorial Thomson Reuters La Ley, 2016), pp. 659-683.
3 BARAONA GONZÁLEZ, Jorge, La nulidad de los actos jurídicos: consideraciones
históricas y dogmáticas (Bogotá, Editorial Pontificia Universidad Javeriana-Ibáñez,
2012) y SAN MARTÍN NEIRA, Lilian, La teoría de la inexistencia y su falta de cabida en
el Código Civil Chileno, en: Revista Chilena de Derecho 42 N° 3 (2015), pp. 745-784,
pues con ocasión de este tópico la autora aborda la regulación de la nulidad absoluta
en el Código Civil chileno.
4
PINOCHET OLAVE, Ruperto-CONCHA MACHUCA, Ricardo, Las prestaciones mu-
tuas en caso de nulidad de contrato: carácter indemnizatorio o restitutorio en el derecho
civil chileno, en Revista de Derecho Privado Universidad Externado de Colombia 28
(2015), pp. 129-152.
5
DE LA MAZA GAZMURI, Iñigo, El concurso entre el error con trascendencia anula-
toria y el incumplimiento resolutorio, en DE LA MAZA GAZMURI, Iñigo (coordinador)
en Cuadernos de Análisis Jurídico, Colección Derecho Privado VII, Incumplimiento
Contractual. Nuevas Perspectivas (Santiago, Ediciones Universidad Diego Portales
59LA PROTECCIÓN DEL ACREEDOR POR VICIOS REDHIBITORIOS EN EL CÓDIGO CIVIL CHILENO
mayormente la indemnización de daños precontractual6 o la adaptación
del contrato en dicha sede7.
Excede el ámbito de esta investigación examinar la opción del acreedor
entre los medios de tutela precontractuales y contractuales, sino que ésta
persigue analizar una hipótesis específica en que ella podría advertirse, cual
es la existencia de los vicios redhibitorios que nuestro legislador regula a
propósito del contrato de compraventa, arrendamiento, comodato y mu-
tuo, contemplando una tutela que, in discu ti bleme nt e se situaría en
la fase contractual y que otorga al acreedor, según el caso, la facultad de
interponer la acción redhibitoria, quanti minoris e indemnización del daño.
Se trata de un tópico inexplorado en nuestra civilística, pues se ha foca-
lizado la atención en la noción de vicios redhibitorios8, la indemnización
derivada de aquellos9 y su contraposición con la acción redhibitoria y la
Escuela de Derecho, 2011), pp. 213-234 y más acotadamente en DE LA MAZA, Iñigo,
cit. (n. 1), pp. 146-147.
6
Véase ROSENDE ÁLVAREZ, Hugo, Algunas consideraciones sobre la responsabilidad
precontractual (Valparaíso, Ediciones Universitarias de Valparaíso, 1979), RODRÍ-
GUEZ GREZ, Pablo, Inexistencia y nulidad en el Código Civil chileno. Teoría bimembre
de la nulidad (Santiago, Editorial Jurídica de Chile, 1995), pp. 296-303, BARROS
BOURIE, Enrique, Tratado de responsabilidad extracontractual (Santiago, Editorial Ju-
rídica de Chile, 2006), pp. 1013-1041, ZULOAGA RÍOS, Isabel Margarita, Teoría de
la responsabilidad precontractual. Aplicaciones en la formación del consentimiento de los
contratos (Santiago, Editorial LexisNexis, 2006), CELEDÓN FÖRSTER, ROSARIO-SILBER-
MAN VESZPREMI, Patricia, Responsabilidad precontractual por ruptura de negociaciones
contractuales (Santiago, Editorial Jurídica de Chile, 2010), BARAONA, Jorge., cit. (n.
3), pp. 83-101, PINOCHET, Ruperto-CONCHA, Ricardo, cit. (n. 4), pp. 129-152.
7
Excepcionalmente, LÓPEZ DÍAZ, Patricia Verónica, Por la articulación de un sis-
tema de medios de tutela precontractual en el Código Civil chileno, ponencia presentada
el 7 de octubre en las XIV Jornadas Nacionales de Derecho Civil, Marbella.
8
Véase OVIEDO ALBÁN, Jorge, Sobre el concepto de vicio redhibitorio en la compra-
venta. Análisis comparado de la jurisprudencia chilena y colombiana, en Revista Chilena
de Derecho 37 (2010) 2, pp. 241-269 y BARRIENTOS CAMUS, Francisca María, El
vicio de la cosa comprada. La noción de vicio redhibitorio en el régimen de saneamiento
del Código Civil y la Ley sobre Protección de los Derechos de los Consumidores en DE
LA MAZA GAZMURI, Iñigo (coordinador), Cuadernos de Análisis Jurídico, Colección
Derecho Privado VII, Incumplimiento Contractual. Nuevas Perspectivas (Santiago,
Ediciones Universidad Diego Portales, 2011), pp. 363-385.
9
DE LA MAZA GAZMURI, Iñigo, A propósito del artículo 1861, en: Departamento
de Derecho Privado Universidad de Concepción (coordinador), Estudios de Derecho
Civil V (Santiago, AbeledoPerrot LegalPublishing), pp. 456-461, OVIEDO ALBÁN,
Jorge, Indemnización de perjuicios por vicios redhibitorios en el Código Civil chileno-
colombiano, en: Revista Pontificia Universidad Javeriana 129 (2014), pp. 242-267 y
LÓPEZ, Patricia, cit. (n. 2), pp. 659-683.

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