Uso de suelo urbano - Derecho Urbanístico Chileno - Libros y Revistas - VLEX 318241003

Uso de suelo urbano

Autor:José Fernández Richard - Felipe Holmes Salvo
Cargo del Autor:Profesor de Derecho Urbanístico, Universidad de Chile - Profesor ayudante de Derecho Urbanístico, Universidad de Chile
Páginas:155-166
RESUMEN

1. Concepto de uso de suelo - 2. Importancia del uso de suelo en cuanto al destino de las construcciones - 3. Cómo se fija el uso de suelo y cómo se modifica - 4. Zonificación por uso de suelo

 
EXTRACTO GRATUITO
155
La Ley General alude a los vocablos “uso de suelo” doce veces,
específicamente en sus artículos 41, 42, 54, 57, 58, 61, 62 66, 71,
72, 105 y 116.
Los artículos 41 y 42 lo hacen a propósito de fijar dentro de la
competencia de los Planes Reguladores Comunales la regulación
del uso de suelo, como también se dijo en su oportunidad.
El artículo 54 lo hace a propósito de la fijación de los límites
urbanos (propiamente tales) por parte del Plan Regulador Co-
munal, como también se dijo en su oportunidad.
Los artículos 57, 58, 61 y 62 se refieren al uso de suelo en el
Capítulo IV del Título segundo de la LGUC. Dichos artículos serán
estudiados en profundidad en esta obra.
Los artículos 66 y 71 se refieren a uso de suelo a propósito de
la división y urbanización del suelo. El artículo 72 a propósito de
las zonas de remodelación. El artículo 105 en relación al diseño
de las obras y el 116 a propósito de los permisos que otorga el
Director de Obras.
Por su parte la OGUC reglamenta este tema en los artículos
2.1.24 y siguientes.
1. CONCEPTO DE USO DE SUELO
Resulta curioso que la ley no defina siquiera lo que debe entenderse
por uso de suelo, teniendo en cuenta que se está regulando uno de
los atributos esenciales del dominio. El vacío es cubierto por la
OGUC
1
1 Esta definición de “uso de suelo” en la Ordenanza General fue introducida
por el D.S. 75 (Minvu) del año 2001, publicado en el Diario Oficial el 25 de junio
C A P Í TU L O DÉ C I M O
USO DE SUELO URBANO

Para continuar leyendo

SOLICITA TU PRUEBA